11 от 12.01.2026

Скачать (57.5 Кб)

Администрация

Большелуцкого сельского поселения

Кингисеппского муниципального района

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 12.01.2026 года № 11

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на I квартал 2026 года на территории Большелуцкого сельского поселения

В целях реализации на территории Большелуцкого сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных целевых программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», приказом Минстроя России от 08.12.2025 N 777/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2026 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2026 года», администрация

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить на I квартал 2026 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Большелуцкого сельского поселения в размере 116 450 рублей 00 коп. (сто шестнадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек. (Приложение-расчет стоимости).

2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Большелуцкого сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава администрации                                                                                            О.В. Петров

Приложение

к постановлению администрации

Большелуцкого сельского поселения

Кингисеппского муниципального района

Ленинградской области

от 12.01.2026 года № 11

Средние показатели стоимости

Ст.дог. договор купли-продажи – нет информации

ИП Шавенкова Елизавета Александровна

Ст. кредит = 80000 руб. руб.

Предложение с Авито (пос. Кингисеппский д.4)

Ст. кредит = 81632,65 руб.

Предложение с Авито (пос. Кингисеппский д.6)

Ст. кредит = 77656,67 руб.

Ст.кредит = (80000 + 81632,65 +77656,67) : 3 = 79763,1 руб.

Ст.Строй= нет информации

Петростат

Ст.Стат = (139452,21 + 174063,45): 2= 156758,00 руб.

Ср.кв.м=   Ст.дог. х 0,92  +  Ст.кред.  х  0,92 + Ст.стат. + Ст.строй.

                                                           4                                 

Ср.кв.м= 79763,1 х 0,92  +  156758 =  115070 руб.

                                                 2

Ср.ст.кв.м. = Ср.кв.м. х Кдефл

Ср.ст.кв.м. = 115070 х 1,012 = 116 450 руб.

Ср.ст.кв.м. = 116 450 руб.

В соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131, норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области не должен быть выше средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Ленинградской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

На основании приказа Минстроя России от 08.12.2025 N 777/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2026 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2026 года», утвержден показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения по Ленинградской области на I квартал 2026 год в размере 153 632,00 рублей.

Таким образом, на 2026 года утверждаемая

Ср. ст. кв. м = 116 450 руб. 00 коп.