588 от 16.07.2025

Скачать (Файл отсутствует)

Администрация

Большелуцкого сельского поселения

Кингисеппского муниципального района

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 15.07.2025 года № 588

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на III квартал 2025 года на территории Большелуцкого сельского поселения

В целях реализации на территории Большелуцкого сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных целевых программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», приказом Минстроя России от 02.07.2025 N 394/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2025 года», администрация

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить на III квартал 2025 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Большелуцкого сельского поселения в размере 114 461 рублей 40 коп. (сто четырнадцать тысяч четыреста шестьдесят один) рубль 40 копеек. (Приложение-расчет стоимости).

2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Большелуцкого сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 18.07.2025 года.

Глава администрации                                                                                            О.В. Петров

Приложение

к постановлению администрации

Большелуцкого сельского поселения

Кингисеппского муниципального района

Ленинградской области

от 15.07.2025 года № 588

Средние показатели стоимости

Ст.дог. - нет информации

АН «Град Недвижимость»

Ст. кредит = (87500+97500):2 = 92500 руб. руб.

ИП Шавенкова Елизавета Александровна

Ст. кредит = (67500+87500):2 = 77500 руб. руб.

Предложение с Авито (пос. Кингисеппский д.12)

Ст. кредит = 84905,6 руб.

Предложение с Авито (пос. Кингисеппский д.4)

Ст. кредит = 81632,6 руб.

Ст.кредит = (92500 + 77500 +84905,6 + 81632,6) : 4 = 84134,5 руб.

Ст.Строй= нет информации

Петростат

Ст.Стат = 160075,34+136641,73: 2= 148358,5 руб.

Ср.кв.м=   Ст.дог. х 0,92  +  Ст.кред.  х  0,92 + Ст.стат. + Ст.строй.

                                                           4                                 

Ср.кв.м= 84134,5 х 0,92  +  148358,5 =  112 881,1 руб.

                                           2

Ср.ст.кв.м. = Ср.кв.м. х Кдефл

Ср.ст.кв.м. = 112 881,1 х 1,014 = 114 461,4 руб.

Ср.ст.кв.м. = 114 461,4 руб.

В соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131, норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области не должен быть выше средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Ленинградской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

На основании Приказа Минстроя России от 02.07.2025 N 394/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2025 года» утвержден показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения по Ленинградской области на III квартал 2025 год в размере в размере 143 359,00 рублей.

Таким образом, на III квартал 2025 года утверждаемая

Ср. ст. кв. м = 114 461 руб. 40 коп.