290 от 14.04.2025

Скачать (58 Кб)

Администрация

Большелуцкого сельского поселения

Кингисеппского муниципального района

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 14.04.2025 года № 290

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на II квартал 2025 года на территории Большелуцкого сельского поселения

В целях реализации на территории Большелуцкого сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области федеральных, региональных и муниципальных целевых программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», приказом Минстроя России от 21.03.2025 N 172/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года», администрация

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить на II квартал 2025 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Большелуцкого сельского поселения в размере 115 113 рублей 00 коп. (сто пятнадцать тысяч сто тринадцать) рублей 00 копеек. (Приложение-расчет стоимости).

2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Большелуцкого сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава администрации                                                                                            О.В. Петров

Приложение

к постановлению администрации

Большелуцкого сельского поселения

Кингисеппского муниципального района

Ленинградской области

от 14.04.2025 года № 290

Средние показатели стоимости

Ст.дог. - нет информации

АН «Град Недвижимость»

Ст. кредит = (87500+97500):2 = 92250 руб. руб.

Предложение с Авито (пос. Кингисеппский д.3)

Ст. кредит = 115511,5 руб.

Предложение с Авито (пос. Кингисеппский д.4)

Ст. кредит = 90703 руб.

Предложение с Авито (пос. Кингисеппский д.5)

Ст. кредит = 53691,3 руб.

Ст.кредит = (92250 + 115511,5 +90703 + 53691,3) : 4 = 88038,95 руб.

Ст.Строй= нет информации

Петростат

Ст.Стат = 128486,83 + 123619,15 + 157867,6 + 147858,96: 4= 139457 руб.

Ср.кв.м=   Ст.дог. х 0,92  +  Ст.кред.  х  0,92 + Ст.стат. + Ст.строй.

                                                           4                                 

Ср.кв.м= 88038,95 х 0,92  +  139457 =  113 748 руб.

                                           2

Ср.ст.кв.м. = Ср.кв.м. х Кдефл

Ср.ст.кв.м. = 113748 х 1,012 = 113 113 руб.

Ср.ст.кв.м. = 115 113 руб.

В соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131, норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области не должен быть выше средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Ленинградской области, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

На основании Приказа Минстроя России от 21.03.2025 N 172/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года, утвержден показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения по Ленинградской области на II квартал 2025 год в размере 143 177,00 рублей.

Таким образом, на II квартал 2025 года утверждаемая

Ср. ст. кв. м = 115 113 руб. 00 коп.