datagov

Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

 

 

Утвержден

Постановлением  администрации

 МО «Большелуцкое сельское поселение»

от                          №

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

АДМИНИСТРАЦИИ МО «БОЛЬШЕЛУЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

 ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

"ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В СЛУЧАЯХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ,

 

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Настоящий Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (далее – Администрация) муниципальной   услуги по выдаче разрешений ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов,  упорядочения административных процедур и административных действий, предоставления муниципальной предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (далее - муниципальная услуга). Административный регламент предусматривает оптимизацию (повышение качества) выполняемых административных процедур, устанавливает состав, последовательность, и сроки их выполнения, требования к порядку их проведения.

 

1.2. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица - застройщики, осуществляющие строительство, реконструкцию объектов капитального строительств,  разрешения на строительство которых выданы Администрацией, а также их представители, полномочия которых подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее – заявители)

 

1.3. Информация  по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе ее предоставления,  заинтересованными лицами может быть получена:

-        в администрации муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» по адресу: пос. Кингисеппский,  д.21,

-        по  телефонам (факсам) администрации: (813 - 75) 69-494; (813-75) 2-45-40.

-        по электронной почте администрации: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

на официальном сайте администрации (www.bolshelutsk.ru) в сети Интернет

1.4. Информация может быть предоставлена:

-        в устной форме - по адресу администрации в приемные дни (вторник, среда) с 10 до 16 часов, по  телефонам, указанным  в пункте 2.4 части 1 настоящего Административного регламента;

-        письменно - путем направления почтового отправления по адресу администрации, указанному в п.1.3  настоящего Административного регламента,

-        по электронной почте путем направления запроса по адресу электронной почты, указанному в пункте п.2.1 настоящего Административного регламента (ответ на запрос, направленный по электронной почте, направляется в виде электронного документа на адрес электронной почты отправителя запроса);

 

1.5. Информирование (консультирование) проводится по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:

-        установления права Заявителя на предоставление ему муниципальной услуги;

-        перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

-        источника получения документов, необходимых для предоставления услуги;

-        времени приема Заявителей и выдачи градостроительных планов земельных участков;

-        оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

-        сроков предоставления муниципальной услуги;

-        порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.

1.6.  Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:

-        достоверность предоставляемой информации;

-        четкость и полнота  изложении информации;

-        доступность получения информации;

-        оперативность предоставления информации;

 

1.7.  При ответах на телефонные звонки и устные обращения уполномоченный представитель  подробно информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут;

 

1.8. В электронном виде муниципальная услуга предоставляется через портал государственных и муниципальных услуг Ленинградской области.

 

1.9.  Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно

 

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ.

 

2.1. Наименование муниципальной услуги – выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (далее – муниципальная услуга);

 

2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией МО «Большелуцкое сельское поселение» (далее – Администрация).

2.3. Обеспечение предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, уполномоченным на осуществление градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» (далее – уполномоченный представитель).

 

2.4. Конечный результат  предоставления муниципальной услуги -  получение заявителем подтверждения выполнения строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории в случае строительства, реконструкции  линейного объекта, а также проектной документации;

 

2.5.  Предоставление муниципальной  услуги заканчивается следующими юридическими фактами:

-        выдача застройщикам, завершившим строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

-        отказ в выдаче застройщикам, завершившим строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

-        отмена разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.6. Условия и сроки предоставления муниципальной  услуги

-        Срок предоставления муниципальной услуги составляет  не более десяти рабочих дней со дня регистрации заявления застройщика о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

-        Продолжительность приема у уполномоченного представителя  администрации  не должна превышать 20 минут;

-        Продолжительность ожидания в очереди  не должна превышать 30 минут

-        Срок выдачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, непосредственно заявителю определяется  в пределах срока ее предоставления, срок направления документов почтовым отправлением в случае неявки заявителя для личного получения документов - не более трех рабочих дней со дня истечения срока предоставления муниципальной услуги.

 

2.7.  Предоставление муниципальной услуги  осуществляется в соответствии с:

-        Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ («Российская газета», № 290, 30 декабря 2004 года;

-       Федеральным законом от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" («Российская газета», № 95, 05 мая 2006 года);

-        Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации», 06 октября 2003 года, № 40, статья 3822);

-        постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" («Собрание законодательства РФ», 28 ноября 2005 года, № 48, статья 5047);

-       приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года № 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство» («Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти», № 46, 13 ноября 2006 года);

-        постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» («Российская газета», № 41, 27.02.2008);

 

2.8. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

-       заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (примерная форма заявления – приложение № 1 к настоящему Административному регламенту):

-        правоустанавливающие документы на земельный участок;

-        градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

-        разрешение на строительство;

-        акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

-        документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

-        документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора

-        документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

-        схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

-        заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного Кодекса;

Документы, необходимые для получения разрешения на ввод, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником или надлежащим образом заверенной копией.

 

2.8.  До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта

 

2.9.  Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной  услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию застройщикам являются:

-        отсутствие документов, предусмотренных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, перечисленных в п. 2.7. настоящего Административного регламента;

-        несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

-        несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

-        несоответствие параметров построенного, реконструированного,

 объекта капитального строительства проектной документации;

-        невыполнение требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

2.10.  Требования к удобству и комфорту мест предоставления государственной услуги

-        Организация приема заинтересованных лиц осуществляется в соответствии с графиком, приведенным в пункте 1.3.  настоящего Административного регламента.

-        Прием заинтересованных лиц осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях. В помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды.

-        Места предоставления государственной услуги должны оборудоваться средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

-        Для ожидания приема заинтересованными лицами, заполнения необходимых для получения государственной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов с наличием писчей бумаги, ручек, бланков документов.

-        Места получения информации о предоставлении государственной услуги оборудуются информационными стендами.

 

2.11. Администрация осуществляет выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию объектов капитального строительства, по которым Администрацией были выданы разрешения на строительство.

 

2.12. Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной  услуги, не допускается.

 

2.13. Администрация осуществляет выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию застройщикам бесплатно.

 

III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР,

ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ.

 

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

-        прием и регистрация заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

-        проверка наличия документов, представленных для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

-        рассмотрение документов, представленных для получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

-        отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

-        отмена разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

 

3.2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщикам на каждый объект капитального строительства отдельно, на несколько объектов, входящих в технологический комплекс, на отдельный этап строительства в соответствии с разрешением на строительство и утвержденной проектной документацией.

 

3.3. Описание последовательности действий при выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

3.3.1 Прием заявлений о выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

-        Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подается застройщиком (его уполномоченным представителем) лично либо почтовым отправлением в адрес Администрации. Заявление составляется от руки или машинописным способом (примерная форма приведена в приложение № 1 к настоящему Административному регламенту).  Делопроизводитель принимает представленные (направленные) заявителем документы по описи и в тот же день регистрирует их в журнале регистрации заявлений;

-        должностное лицо проводит проверку комплектности документов, представленных в соответствии с пунктом 2.7.  настоящего Административного регламента;

3.3.2. Проверка комплектности и правильности оформления представленных документов.

-        Уполномоченное лицо осуществляет проверку комплектности представленных документов на соответствие требованиям, установленным пунктом 2.7 настоящего Административного регламента.

-        уполномоченное лицо осуществляет проверку правильности оформления представленных документов на соответствие:

  • объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка,
  • объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство,
  • параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

 

3.3.3. Проведение осмотра вводимого объекта капитального строительства.

-        В случае если на вводимом в эксплуатацию объекте не осуществлялся государственный строительный надзор уполномоченное лицо в течение пяти дней производит осмотр объекта капитального строительства на предмет соответствия параметров построенного, реконструированного  объекта капитального строительства проектной документации.

-        По результатам осмотра готовит акт осмотра объекта капитального строительства и разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию либо уведомление об отказе в его выдаче.

 

3.3.4. Выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или отказа в выдаче такого разрешения.

-        В срок не более 10 дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на ввод подготавливается в случаях, установленных в п.2.9. настоящего Административного регламента, готовится уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод. Данное уведомление (приложение № 5 к Административному регламенту) за подписью главы Администрации либо его заместителя вручается под роспись заявителю либо направляется заказным письмом в адрес застройщика, с указанием причин отказа и внесением соответствующей записи в журнал регистрации заявлений о выдаче разрешений на ввод и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на ввод. Вместе с уведомлением заявителям (их уполномоченным представителям) возвращаются все представленные ими документы.

-        Разрешение на ввод оформляется в трех экземплярах, два из которых выдаются застройщику (его уполномоченному представителю), третий хранится в архиве Администрации. Одновременно с выдачей разрешения на ввод застройщику возвращаются подлинники (надлежащим образом заверенные копии) представленных им для получения разрешения на ввод документов. Копии указанных документов остаются в Администрации.

-        В течение 3 дней со дня выдачи разрешения на ввод уполномоченное лицо  направляет копию разрешения на ввод в Комитет по государственному строительному надзору и государственной экспертизе.

 

3.4. Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

3.4.1. Не допускается внесение изменений в разрешение на ввод, если фактические параметры объекта изменены застройщиком (инвестором, дольщиком) после выдачи разрешения на ввод.

3.4.2. Внесение изменений в разрешение возможно в течение года со дня его выдачи, если:

-        допущена техническая ошибка (опечатка) при оформлении разрешения, изменения вносятся на основании постановления Администрации;

-        допущена техническая ошибка организацией, уполномоченной на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, при определении фактических параметров объекта. Изменения вносятся постановлением Администрации  на основании справки, выданной застройщику уполномоченной организацией с указанием новых параметров объекта, причин допущенной ошибки и имеющей новый регистрационный номер и дату ее выдачи

 

3.5.  Выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

-        Выдача дубликата осуществляется при утрате разрешения (пожар, стихийное бедствие, хищение и др.) по заявлению застройщика (образец приведен в приложении № 7 к настоящему Административному регламенту), с приложенными к заявлению объяснениями и подтверждающими документами соответствующих органов, ему выдается дубликат.

-        Выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию производится в течение 10 дней с момента регистрации заявления.

 

3.6.  Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть обжалован в судебном порядке.

 

IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляют комитет Государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется главой администрации поселения в форме регулярных проверок соблюдения и исполнения уполномоченным представителем     положений настоящего Административного регламента, иных инструкций, определяющих порядок выполнения процедуры.

 

4.2.  Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение обращений заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия и/или бездействие, принятие решений и подготовку ответов на указанные обращения. По результатам проверок глава администрации дает указания по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение, виновные лица в случае выявления нарушений привлекаются к ответственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной  услуги, или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заинтересованных лиц. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой администрации.

 

 

 

V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И/ИЛИ РЕШЕНИЙ,

ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ И ПРИНЯТЫХ В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ  УСЛУГИ

 

5.1.  Общие положения

-       Заинтересованное лицо (либо его уполномоченный представитель) может обратиться с заявлением и/или жалобой (далее - обращение) на действия (бездействие) и/или решения уполномоченного представителя, осуществленные и принятые им в ходе предоставления муниципальной услуги,   к главе администрации.

-       Заинтересованное лицо может направить обращение в письменной форме или в форме электронного сообщения, а также обратиться лично к главе администрации в часы приема,  указанные в пункте 1.4  настоящего Административного регламента.

-       Обращения заинтересованных лиц, содержащие жалобу на действия (бездействие) и (или) решения уполномоченного представителя, не могут направляться ему же  для рассмотрения и (или) ответа.

-       В случае если обращение содержит вопросы, рассмотрение которых не входит в компетенцию администрацию, заинтересованному лицу дается ответ, разъясняющий порядок обращения в соответствующие органы государственной власти.

 

5.2. Порядок подачи и рассмотрения устного личного обращения

-       Личный прием заявителей осуществляется в приемные дни главы администрации. Информация о месте приема, об установленных для приема днях и часах доводится до сведения граждан путем размещения на официальных сайтах в сети Интернет, в средствах массовой информации, на информационных стендах администрации.

-       Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема заинтересованного лица. В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заинтересованного лица может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема заинтересованного лица.

-       В случае если во время приема заявителя рассмотрение поставленных вопросов невозможно, принимается письменное обращение, которое после регистрации подлежит рассмотрению в порядке, определяемом пунктом 5.3 настоящего Административного регламента.

 

5.3. Порядок подачи и рассмотрения обращения в письменной форме

5.3.1.Письменное обращение должно содержать:

-       фамилию, имя, отчество либо полное наименование заинтересованного лица;

-       почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

-       предмет жалобы;

-       причину несогласия с обжалуемым решением и(или) действием (бездействием);

-       личную подпись обратившегося заинтересованного лица и дату.

5.3.2. Письменное обращение может быть направлено почтовым отправлением либо передано в администрацию поселения  и подлежит обязательной регистрации. 

5.3.3. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерным обжалованного решения и(или) действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении обращения.

5.3.4. В рассмотрении обращения заявителю отказывается в следующих случаях:

-       отсутствуют сведения об обжалуемом действии (бездействии) и(или) решении (в чем выразилось, кем принято), об обратившемся лице (фамилия, имя, отчество, дата, подпись, почтовый адрес для ответа (для индивидуального предпринимателя), полное наименование, место нахождения, фамилия, имя, отчество, дата, подпись руководителя или лица, подписавшего обращение (для юридического лица);

-       получателем представлено дубликатное обращение,  при этом заинтересованному лицу направляются уведомления о ранее данных ответах или копии этих ответов.

5.3.5. Сроки для ответа заявителю устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

 

5.4. Порядок подачи и рассмотрения обращения в форме электронного сообщения

5.4.1. Для приема обращений в форме электронных сообщений (интернет-обращений) предусматривающее заполнение заинтересованным лицом реквизитов, необходимых для работы с обращениями и для письменного ответа. В случае если в интернет-обращении заявителем указан адрес электронной почты, по этому адресу направляется уведомление о приеме обращения или об отказе в его рассмотрении (с обоснованием причин отказа), после чего обращение распечатывается и дальнейшая работа с ним ведется как с письменным обращением в порядке, определяемом пунктом 5.3 настоящего Административного регламента.

5.4.2. Основаниями для отказа в рассмотрении интернет-обращения помимо оснований, указанных в пункте 5.3.4 настоящего Административного регламента, также являются:

-       указание заявителем недостоверных сведений о себе и(или) адресе для ответа;

-       поступление дубликата уже принятого электронного сообщения;

-       некорректность содержания электронного сообщения;

-       невозможность рассмотрения обращения без необходимых документов.

5.4.3. Ответ на интернет-обращение может направляться как в письменной форме, так и в форме электронного сообщения.

5.4.4.. Дубликатные обращения рассматриваются только в случае выявления новых обстоятельств или изменения нормативного правового регулирования в сфере, затронутой в указанных обращениях. В иных случаях дубликатные обращения не рассматриваются, а заинтересованному лицу направляется уведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов.

5.4.5. Все обращения об обжаловании действий (бездействия) и(или) решений, осуществляемых и(или) принятых в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента, фиксируются в книге учета обращений с указанием:

-       принятых решений;

-       проведенных действий по предоставлению заинтересованному лицу ответа на обращение;

-       примененных мер ответственности к допустившему нарушение уполномоченному лицу, ответственному за действие (бездействие) и(или) решение, осуществленные и(или) принятые в ходе предоставления муниципальной  услуги, повлекшие за собой жалобу заинтересованного лица.

 

Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращениях вопросов.

 

 

 

 

 

Приложение № 1

К административному регламенту

администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального

строительства

 

 

 

 

 

 

 

Главе администрации

МО «Большелуцкое сельское поселение»

Зуйковой Г.В.

Должностное лицо, уполномоченное выдавать разрешения на строительство

 

(фамилия. имя. отчество - для граждан)

 

(полное наименование организации – для юридических лиц

 

его почтовый индекс и адрес, )

 

(банковские реквизиты, наименование банка, р/с, к/с, БИКУ)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

 

наименование построенного реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в соответствии с утвержденной проектной документацией)

 

этапа строительства

 

(указывается в случае выделения этапа строительства и дается описание такого этапа)

 

на земельном участке по адресу:

 

(наименование муниципального района; поселения или городского округа, улицы, проспекта, переулка и т.д., кадастровый номер земельного участка)

 

принадлежащем на праве

 

(вид права, на основании которого земельный участок принадлежит застройщику)

 

 

При этом сообщаю краткие характеристики объекта:

 

 

Наи­ме­но­ва­ние по­ка­за­те­ля

Еди­ни­ца
из­ме­ре­ния

По про­ек­ту

Фак­ти­чес­ки

I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

Строительный объем – всего

куб. м

 

 

в том числе надземной части

куб. м

 

 

Общая площадь

кв. м

 

 

Площадь встроенно-пристроенных помещений

кв. м

 

 

Количество зданий

штук

 

 

II. Нежилые объекты

Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады,
объекты культуры, спорта и т.д.)

Количество мест

 

 

 

Количество посещений

 

 

 

Вместимость

 

 

 

Объекты производственного назначения

Мощность

 

 

 

Производительность

 

 

 

Протяженность

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Материалы фундаментов

 

 

 

Материалы стен

 

 

 

Материалы перекрытий

 

 

 

Материалы кровли

 

 

 

III. Объекты жилищного строительства

Общая площадь жилых помещений
(за исключением балконов, лоджий, веранд
и террас)

кв. м

 

 

Количество этажей

штук

 

 

Количество секций

секций

 

 

Количество квартир – всего

штук/кв. м

 

 

в том числе:

 

 

 

1-комнатные

штук/кв. м

 

 

2-комнатные

штук/кв. м

 

 

3-комнатные

штук/кв. м

 

 

4-комнатные

штук/кв. м

 

 

более чем 4-комнатные

штук/кв. м

 

 

Общая площадь жилых помещений (с учетом
балконов, лоджий, веранд и террас)

кв. м

 

 

Материалы фундаментов

 

 

 

Материалы стен

 

 

 

Материалы перекрытий

 

 

 

Материалы кровли

 

 

 

IV. Стоимость строительства

Стоимость строительства объекта – всего

тыс. рублей

 

 

в том числе строительно-монтажных работ

тыс. рублей

 

 

         

К настоящему заявлению прилагаются документы согласно описи (приложение 1).

Интересы застройщика в администрации МО «Большелуцкое сельское поселение»

уполномочен представлять:

 

(Ф.И.О.)

По доверенности №

 

от

 

, контактный телефон

 

 

(реквизиты доверенности)

 

 

 

 

 

 

(должность законного или иного уполномоченного представителя застройщика)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи)

                   

М.П.

 

 

 

Приложение 1

к заявлению о выдаче разрешения

на ввод объекта в эксплуатацию

от "

 

"

 

20

 

года

ОПИСЬ
документов, представляемых заявителем
для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

 

Наи­ме­но­ва­ние до­ку­мен­та
(за­пол­нить со­от­ветст­вую­щие стро­ки)

Количество лис­тов

1

Правоустанавливающие документы на земельный участок (вид документа,
дата, номер, срок действия)

1.1

 

 

1.2

 

 

1.3

 

 

2

Градостроительный план земельного участка,

для линейного объекта - проект планировки территории и проект межевания территории (ненужное зачеркнуть)

 

3

Разрешение на строительство

 

4

Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления
строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)

 

5

Документ, подтверждающий соответствие объекта капитального строительства требованиям технических регламентов

 

6

Документ, подтверждающий соответствие параметров объекта капитального строительства проектной документации

 

7

Документ, подтверждающий соответствие объекта капитального строительства техническим условиям (при наличии сетей инженерно-технического обеспечения)

 

8

Схема расположения объекта капитального строительства и сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочной организации земельного участка

 

9

Заключение о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора федеральным органом исполнительной власти)

 

10

Иные документы

(в случаях, установленных Правительством Российской Федерации)

 

10.1

 

 

10.2

 

 

10.3

 

 

 

 

 

 

 

 

(должность законного или иного уполномоченного представителя застройщика)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи)

М.П.

 

 

 

 

 

Приложение № 2

К административному регламенту

администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального

строительства

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

ОСМОТРА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

 

 

«     »                        20    года

место составления акта

 

(дата составления акта)

 

 

(фамилия, инициалы, должность)

Администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» в  соответствии  с частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации в присутствии:

 

(должность, фамилия,  имя, отчество представителя  застройщика либо иного лица, осуществляющего строительство)

 

(должность, фамилия, имя, отчество иного лица (лиц), присутствующих при осмотре)

 

(должность, фамилия, имя, отчество иного лица (лиц), присутствующих при осмотре)

В период

время начала и окончания проведения осмотра, дата проведения осмотра

произвел осмотр    построенного, реконструированного  объекта

(ненужное зачеркнуть)

капитального строительства

(наименование объекта капитального строительства)

расположенного по адресу:

(наименование муниципального района; поселения, городского округа, улицы, переулка и т.д.)

 

Градостроительный план земельного участка (проект планировки территории и проект межевания территории  в случае строительства, реконструкции линейного объекта)

(регистрационный номер документа наименование органа, утвердившего градостроительный план земельного участка, N и дата распоряжения

Разрешение на строительство

номер и дата выдачи, кем выдано, срок действия)

Проектная документация

генеральный проектировщик, номер и дата приказа застройщика или заказчика об утверждении проектной документации

В ходе осмотра установлено:

(указывается соответствие либо несоответствие осмотренного объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка

 

требованиям, установленным в разрешении на строительство, соответствии либо несоответствие параметров объекта проектной документации

 

случае выявления несоответствия подробно указываются нарушения указанных требований и параметров

 

 

 

 

Объяснения   и  замечания  лиц, присутствующих при осмотре

 

 

 

 

 

 

 

 

(должность)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи

 

 

 

 

 

(должность)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи

 

Акт составил

 

 

 

 

 

(должность)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи

 

Присутствующие лица:

 

 

 

 

 

(должность)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи

 

 

 

 

 

(должность)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи

 

Экземпляр акта получил «    »      20     года

 

(должность, фамилия, имя, отчество представителя застройщика либо иного лица, осуществляющего строительство)

 

 

 

 

 

 

(должность)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи

 

 

   

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

К административному регламенту

администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального

строительства

 

 

 

 

 

 

 (оформляется на бланке организации,

осуществляющей строительство)

 

СПРАВКА

О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО (РЕКОНСТРУИРОВАННОГО)

ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ

 

Застройщик/заказчик (генеральный подрядчик в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на основании договора, заключенного с застройщиком/заказчиком)

(наименование и реквизиты юридического лица, осуществляющего строительство)

подтверждает, что построенный (реконструированный) объект капитального строительства

(наименование объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией)  

расположенный по адресу

(адрес по разрешению, по данным БТИ)

соответствует требованиям технических регламентов

 

 

Руководитель организации,

осуществлявшей строительство

 

 

 

 

наименование организаци

 

(подпись)

 

фамилия, И.О.)

 

 

 

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

Руководитель застройщика

(заказчика) строительства

 

 

 

 

наименование организации

 

(подпись)

 

фамилия, И.О.)

 

 

 

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

"__"

 

20

года

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

К административному регламенту

администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального

строительства

 

 

 

 

 

 

 (оформляется на бланке застройщика)

 

Заполняется на основании сведений, указанных в справке организации,

уполномоченной на проведение технического учета

 

СПРАВКА

О СООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРОВ ПОСТРОЕННОГО,

РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 

 

Подтверждаем  соответствие   параметров построенного   (реконструированного)  объекта

(наименование объекта)

расположенного по адресу:

9адрес по разрешению, по данным БТИ)

проектной документации,

кем и когда утверждена, номер заключения государственной экспертизы)

в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов

капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Сведения об объекте капитального строительства:

(в  объеме,  необходимом  для осуществления  государственного  кадастрового  учета,  а  также   в соответствии с проектной  

документации)

 

N

п.п.

Технико-экономические
показатели

Единица
измерения

Кол-во
по  
проекту

Кол-во по      
данным       
инвентаризации

 

 

 

 

 

 

Работы, связанные с изменением благоустройства по окончании  строительства, обязуюсь

завершить в срок до

(указать срок)

 

 

Руководитель застройщика

(заказчика) строительства

 

 

 

 

наименование организаци

 

(подпись)

 

фамилия, И.О.)

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

Руководитель генерального подрядчика строительства

 

 

 

 

наименование организации

 

(подпись)

 

фамилия, И.О.)

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

"__"

 

20

года

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 5

К административному регламенту

администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального

строительства

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ СООТВЕТСТВИЕ ПОСТРОЕННОГО,

(РЕКОНСТРУИРОВАННОГО) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ТЕХНИЧЕСКИМ УСЛОВИЯМ

Организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, подтверждают, что построенный, реконструированный, отремонтированный объект капитального строительства

наименование объекта капитального строительства в соответствии с утвержденной проектной документацией)

расположенный по адресу:

наименование муниципального района;  поселения, населенного пункта, улицы, проспекта, переулка и т.д.)

соответствует техническим условиям на присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения

указать наименование сетей  инженерно-технического обеспечения, присоединенных к объекту капитального строительства)

Теплоснабжение:

 

 

 

 

 

 

 

(должность)

 

(наименование организации)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

(дата)

 

М.П.

 

 

                     

 

Обеспечение горячей водой:

 

 

 

 

 

 

 

(должность)

 

(наименование организации)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

(дата)

 

М.П.

 

 

                     

 

Обеспечение холодной водой:

 

 

 

 

 

 

 

(должность)

 

(наименование организации)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

(дата)

 

М.П.

 

 

                     

 

Прием сточных вод (канализация):

 

 

 

 

 

 

 

(должность)

 

(наименование организации)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

(дата)

 

М.П.

 

 

                     

 

Электроснабжение:

 

 

 

 

 

 

 

(должность)

 

(наименование организации)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

(дата)

 

М.П.

 

 

                     

 

Другие сети:

 

 

 

 

 

 

 

(должность)

 

(наименование организации)

 

(подпись)

 

(расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

(дата)

 

М.П.

 

 

 

                     

 

 

 

Приложение №  6

К административному регламенту

администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального

строительства

 

 

 

                   

 

 

Заполняется на бланке администрации

 

 

(полное наименование организации, ИНН/КПП, ОГРН, местонахождение)

 

(фамилия. имя. отчество, паспортные данные - для граждан)

 

(полное наименование организации – для юридических лиц

 

его почтовый индекс и адрес, )

 

 

     

                                 

УВЕДОМЛЕНИЕ

ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА

В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

 

   Администрация муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение», руководствуясь  частью  6  статьи  55  Градостроительного кодекса Российской Федерации, уведомляет об отказе в выдаче  разрешения  на ввод объекта в эксплуатацию.

Причина отказа:

 

 

Глава администрации

 

 

 

Астрецов Б.В.

наименование организаци

 

(подпись)

 

фамилия, И.О.)

 

 

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

Уведомление и комплект документов

получил

 

 

 

 

Полное наименование организации

(Ф.И.О. физического лица)

 

(подпись)

 

фамилия, И.О.)

 

 

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

"__"

 

20

года

Дата получения

 

Исполнитель:

 

 

 

 

 

 

(подпись)

 

фамилия, И.О.)

телефон

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 7

К административному регламенту

администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального

строительства

 

 

 

 

 

 

 (оформляется на бланке застройщика)

 

Главе администрации

МО «Большелуцкое сельское поселение»

Зуйковой Г. В.

Должностное лицо, уполномоченное выдавать разрешения на ввод

 

(фамилия. имя. отчество - для граждан)

 

(полное наименование организации – для юридических лиц

 

его почтовый индекс и адрес, )

 

(банковские реквизиты, наименование банка, р/с, к/с, БИКУ)

 

 

 

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Прошу  выдать дубликат разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU47507301-

От  «    »            20   г., построенного (реконструируемого)

 

(наименование объекта)

Расположенного по адресу:

В связи с

(указывается причина)

 

Приложения:

 

Руководитель застройщика

(заказчика) строительства

 

 

 

 

наименование организаци

 

(подпись)

 

фамилия, И.О.)

 

М.п.