datagov

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги « Передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, пролонгация действующих договоров, изменение условий действующих договоров без проведения торгов»

                                               

 

Администрация

муниципального образования

«Большелуцкое сельское поселение»

 муниципального образования

«Кингисеппский муниципальный район»

Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

__ декабря  2012 года       №___                                                                             

 

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги « Передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, пролонгация действующих договоров, изменение условий действующих договоров без проведения торгов».

 

 

В соответствии с Концепцией административной реформы в Российской Федерации в 2006-2010 годах, Федеральным законом от 04 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 года №373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», постановлением администрации муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области от  20.09.2011 года №121 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в МО «Большелуцкое сельское поселение», администрация МО «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, пролонгация действующих договоров, изменение условий действующих договоров без проведения торгов». (Приложение).

2. Опубликовать текст настоящего постановления в средствах массовой информации и на официальном сайте МО «Большелуцкое сельское поселение»: Мичуринское. РФ

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в средствах массовой информации.

  4.Контроль за исполнением возложить на  заместителя главы администрации.

 

 

 

 

 Глава администрации                                                            Г.В.Зуйкова

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                              Утверждено

                                                                                                      постановлением администрации

                                                                                         МО «Большелуцкое сельское поселение»

                                                                                                            .12. 2012 года  №

                                                                                              (Приложение)

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

администрации муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район»  Ленинградской области по предоставлению муниципальной услуги –

«Передача муниципального имущества  в аренду, безвозмездное пользование, пролонгация действующих договоров, изменение

условий действующих договоров без  проведения торгов»

 

1.Общие положения

 

          1. Административный   регламент         администрации муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области по предоставлению муниципальной услуги – «Передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, пролонгация действующих договоров, изменение условий действующих договоров без проведения торгов» в соответствии с законодательством (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по передаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, пролонгация действующих договоров, изменение условий действующих договоров без проведения торгов в соответствии с законодательством (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для получения муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

            1.1. Основные понятия, используемые в настоящем регламенте.

            Муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления – деятельность по реализации функции органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 03.10.2003 года № 131-ФЗ «Об  общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и Уставом МО «Большелуцкое сельское поселение».

              Административный регламент – нормативный правовой акт, устанавливающий порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги.

              Заявитель – физическое или юридическое лицо, либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальные услуги.

             1.2. Основные принципы предоставления муниципальной услуги.

             Основными принципами предоставления муниципальной услуги являются:

- открытость деятельности администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области.

- доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги и предоставление муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья.

1.3. Права заявителей при получении муниципальной услуги.

При получении муниципальной услуги заявители имеют право на:

-  получение муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;

- получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

- досудебное (внесудебное) рассмотрение жалоб (претензий) в процессе получения муниципальной услуги.

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

                   2.1.Наименование муниципальной услуги.

Предоставление в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества - зданий, строений, сооружений и отдельных нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области и составляющего казну муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район»Ленинградской области, а также пролонгация действующих договоров, изменение условий действующих договоров без  проведения торгов.

 2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Исполнителем муниципальной услуги является администрация муниципального образования  «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области ( далее - администрация).

При оказании муниципальной услуги администрация поселения непосредственно взаимодействует со следующими организациями:

 -      Управление Росреестра по Ленинградской области - Росреестр

-  Кингисеппский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

      -     ГУП  «Леноблинветаризация» Кингисеппское БТИ;

-    Комитет по муниципальному имуществу ( далее - КУМИ);

-   ИФНС РФ по Кингисеппскому району Ленинградской области

 

 2.3.Результат предоставления муниципальной услуги.

Конечным результатом предоставления заинтересованным лицам муниципальной услуги являются:

- при        передаче    муниципального    имущества,    принадлежащего    на    праве собственности  муниципальному   образованию  «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области    (далее – муниципальное имущество)    в аренду —   заключение   с   заявителем   договора   аренды;

 - при        передаче    муниципального    имущества,    принадлежащего    на    праве собственности  муниципальному   образованию «Большелуцкое сельское поселение» МО  «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области    (далее – муниципальное имущество)    в безвозмездное пользование -   заключение   с   заявителем   договора   безвозмездного пользования;

- при   пролонгации   действующих   договоров,   изменении   условий   действующих договоров – заключение с заявителем дополнительного соглашения к договорам аренды, безвозмездного пользования;

- при  отказе в передаче муниципального  имущества,  в  аренду, в   продлении  действующих  договоров,  изменении  условий  действующих договоров аренды – письменное мотивированное уведомление об отказе в передаче муниципального    имущества    в    аренду, безвозмездное пользование в    пролонгации действующих договоров, изменении условий действующих договоров аренды.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги.

При подаче документов заявителем в полном объеме и оформленных надлежащим образом, время от даты принятия заявления до заключения договора аренды, составляет:

- при предоставлении имущества без проведения торгов – 30 дней.;

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

  • Гражданским кодексом Российской Федерации;
  • Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
  • Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ   «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
  • Федеральным   законом   от  26   июля   2006   года  №   135-ФЗ      «О   защите конкуренции» (с изменениями);
  • Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (с изменениями);
  • Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан» Российской Федерации»; 
  • Уставом МО «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области;
  • Положением об  управлении и распоряжении муниципальным имуществом  муниципальное образование «Большелуцкое сельское поселение», утвержденным решением Совета депутатов МО «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области от 17 октября 2007 года № 102;
  • Положением об администрации муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район»  Ленинградской области, утвержденным решением Совета депутатов Мо «Большелуцкое сельское поселение» Мо «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области от 23 декабря 2005 года № 21 ( с изменениями);
  • Методикой расчета величины арендной платы за нежилые помещения  находящимися в собственности МО «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области , утвержденная решением Совета депутатов Мо «Большелуцкое сельское поселение» Мо «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области от 27 августа 2007 года № 94.

2.6. Перечень необходимых документов для предоставления муниципальной услуги.

Основанием для рассмотрения вопроса предоставления муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, пролонгация действующих договоров, изменение условий действующих договоров без  проведения торгов является письменное заявление (приложение 2).

Для   получения   в   аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества заявитель к заявлению прилагает следующие документы:

1) для юридического лица, индивидуального предпринимателя:

- копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего личность руководителя юридического лица и индивидуального предпринимателя;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя (для юридического лица);
         2) для физического лица (за исключением индивидуального предпринимателя):

- копия документа, удостоверяющего личность;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица, по месту жительства на территории Российской Федерации.

К заявлению, кроме перечисленных документов, предоставляется справка, выданная отделом государственной статистики о том, что заявитель имеет статус субъекта малого и среднего предпринимательства, в соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в случае заключения договора аренды на новый срок, заключенного до 01 июля 2008 года.

В случае подачи заявления представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявители или их полномочные представители представляют оригиналы вышеперечисленных документов, либо их копии, заверенные нотариально, либо их копии с приложением оригиналов.

Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист администрации, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них запись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью и возвращает подлинники заявителю.

Для пролонгации ранее заключенного договора аренды муниципального имущества к заявлению прилагаются:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на дату подачи заявления, выданная налоговым органом по месту учета заявителя;

- справка из отдела государственной статистики о том, что заявитель имеет статус субъекта малого и среднего предпринимательства в соответствии с пунктом  1   статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года  № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в случае продления договора аренды.

Для изменения условий договора по инициативе арендатора, арендатор предоставляет заявление с приложением документов (при необходимости), обосновывающих обращение заявителя об изменении условий договора аренды муниципального имущества.

2.7. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- в собственности муниципального образования отсутствуют объекты муниципального имущества, которые могут быть предоставлены в аренду;

- заявитель, ранее выступая арендатором, нарушал условия договора аренды, в том числе в части соблюдения сроков внесения арендной платы (в случае заключения договора на новый срок, продлении договора);

- наличие    в    предоставленных    документах    сведений,    не    соответствующих действительности или предоставлен не полный пакет документов;

- заявитель является неплатежеспособным, или в отношении него введена процедура банкротства;

- отсутствие оснований для предоставления муниципального имущества в аренду;
         - заявитель не является лицом, которое в соответствии с действующим законодательством имеет право на заключение договора аренды муниципального имущества без торгов.

2.8. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении за муниципальной услугой.

Продолжительность приема заявителей у специалистов при получении устной консультации по вопросу предоставления муниципальной услуги не должна превышать 20 минут.

            Продолжительность ответа на телефонный звонок – не более 10 минут.

2.9. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.

Прием заявителей услуги осуществляется по месту нахождения администрации сельского поселения специалистами администрации при обращении заявителей данной услуги путем устного обращения.

Место  нахождения   администрации сельского поселения:    Ленинградская область, Кингисеппский район, пос. Кингисеппский,  д.21

 График работы : понедельник – четверг с 8.30 до 17.30,  пятница с 8.30 до 16.30 перерыв на обед с 12.30 до 13.30 , выходные дни  - суббота, воскресенье.   

Контактные  телефоны  специалистов   администрации: (81375) 69-535, факс (81375) 69-494. Адрес официального сайта администрации муниципального образования «Большелуцкое  сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в сети «Интернет»:

Для получения консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги заявители обращаются:       

- в устной форме лично в администрацию поселения, по телефонам  (81375) 69-535;

- в письменной форме в администрацию МО «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, п. Кингисеппский,  д.21;

- электронной почтой: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информация,  предоставляемая  заинтересованным  лицам  о  муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.

Основными требованиями к информированию получателей услуги являются:

- достоверность и полнота информирования;

- четкость в изложении информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Публичное письменное информирование используется в случае предоставления аренды муниципального имущества на торгах и осуществляется, в том числе с привлечением средств массовой информации (далее – СМИ), путем публикации информационных материалов в СМИ, размещения на официальном сайте администрации поселения в сети Интернет, на информационных стендах, размещенных в здании по месту нахождения администрации поселения.

Информационные    стенды    оборудуются    в    доступном    для    получения информации помещении по мету нахождения администрации поселения с размещением следующей информации:

- полное     наименование     структурного     подразделения,     предоставляющего муниципальную услугу (администрация поселения);

- почтовый   адрес,  адреса  электронной   почты   и   официального   Интернет-сайта администрации муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области;

- график работы администрации;

- контактные  телефоны;   фамилии,  имена,  отчества  и  должности   специалистов, осуществляющих прием и информирование заявителей;

- перечень документов, предоставляемых заявителем для получения муниципальной услуги;

- образец заявления о передаче муниципального имущества в аренду;

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения заявителей специалист администрации, участвующий в предоставлении муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информирует заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги.

Специалист администрации, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист администрации,  осуществляющий  индивидуальное  устное  информирование,  может  предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другое время для устного информирования.

Ответ     на  письменное  обращение  предоставляется  в  простой,   четкой  и
понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.
Ответ направляется в письменном виде почтой или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении) не позднее 30 календарных дней, с даты обращения заявителя.

2.10. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

Доступность муниципальной услуги достигается невозможностью отказа в ее предоставлении, иначе как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ и настоящим регламентом.

 Муниципальная услуга предоставляется бесплатно на безвозмездной основе.

                           

3.Административные процедуры

 

  3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги:

- прием и регистрация заявлений и документов;

- рассмотрение принятых документов;

- принятие решения о предоставлении муниципального имущества в порядке              безвозмездного пользования;

- оформление договора аренды муниципального имущества;

- оформление дополнительных соглашений к договорам  аренды муниципальным  имуществом.

  3.1.1. Прием и регистрация заявления и документов.

  Основанием для начала исполнения административной процедуры является представление Заявителем заявления с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.6. Административного регламента, в администрацию МО «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области  либо уполномоченным лицом заявителя или почтовым отправлением.

  Прием     заявлений     получателей     услуги  -   юридических и физических лиц осуществляется в администрации в рабочие дни с 8.30 до12.30 и с 13.30 до 16.30.      Специалист администрации регистрирует заявление с приложенными документами в журнале входящей корреспонденции с присвоением заявлению номера и указанием даты приема документов, при необходимости на экземпляре заявителя ставится отметка о принятии заявления.

Глава администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в течение рабочего дня рассматривает поступившее заявление, выносит резолюцию и направляет заявление ответственному  специалисту.

  3.1.2. Рассмотрение принятых документов.

  Основанием для рассмотрения является принятое и зарегистрированное заявление с прилагаемыми к нему документами.

  Специалист рассматривает заявление с прилагаемыми документами в течение 5 рабочих дней со дня получения документов.

  В случае выявления противоречий, неточностей, в представленных на рассмотрение документах, либо непредставления полного комплекта документов, специалист должен  связаться с заявителем по телефону (при указании последнего в заявлении), ясно изложить противоречия, неточности в представленных документах, назвать недостающие документы, и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня уведомления.

  В случае если в течение 3 рабочих дней указанные замечания не устранены, а так же при невозможности связаться с заявителем по телефону, специалист готовит письмо о необходимости устранения указанных замечаний в течение 15 рабочих дней со дня получения заявителем уведомления. При этом срок рассмотрения поступившего заявления начинает исчисляться заново со дня устранения замечаний. В случае если замечания не устранены в указанный срок, специалист готовит письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

  Заявление с прилагаемыми документами, представленное  в соответствии с пунктом 2.6. выносится на комиссию по распоряжению муниципальным имуществом для выработки рекомендаций о предоставлении муниципального имущества (без проведения торгов) в аренду, о продлении действующего договора или изменении условий договора либо о проведении торгов на право заключения договора аренды.

  3.1.3. Принятие решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, пролонгации и изменения условий договоров аренды муниципального имущества без проведения торгов.

  3.1.3.1. Предоставление муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, пролонгации и изменения условий договоров аренды муниципального имущества без проведения торгов осуществляется   на  основании  распоряжения администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области с учетом рекомендаций комиссии по распоряжению муниципальным имуществом.

  В случае принятия положительного решения:

  - право аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом предоставляется заявителю путем заключения с ним договора аренды, договора безвозмездного пользования муниципального имущества;

  - пролонгация или изменение условий действующих договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества оформляется дополнительным соглашением к договору аренды муниципального имущества.

  При отрицательном решении комиссии – заявителю направляется письменное мотивированное уведомление об отказе в передаче муниципального имущества в аренду, в продлении или изменении условий договора в сроки, установленные Административным регламентом.

  3.1.4. Оформление договора аренды, договора безвозмездного пользования.    

  3.1.4.1. Специалист администрации, на основании распоряжения администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский  муниципальный район» Ленинградской области в соответствии с Типовыми формами, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня выхода постановления оформляет договор аренды, договор безвозмездного пользования муниципального имущества.

  Договор аренды со стороны Арендодателя подписывает глава администрации муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение», после чего специалист администрации   направляет Арендатору с сопроводительным письмом для дальнейшего подписания и согласования подготовленный договор с приложением:

  - акта приема-передачи муниципального имущества;

  - планировки объекта недвижимости, передаваемого в аренду,

  - расчета арендной  платы  (производится  с  применением  утвержденной Методики).

  Договор аренды при сроке менее одного года оформляется в двух экземплярах со всеми необходимыми приложениями, прошивается, скрепляется подписями и печатями сторон договора, один экземпляр хранится в администрации, второй – у Арендатора.

  При сроке более года договор аренды оформляется в трех идентичных экземплярах, проходит государственную регистрацию в Кингисеппском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – Росреестр); один экземпляр хранится в администрации поселения, второй – у Арендатора, третий – в Росреестре.

  Адрес и контактные телефоны Росреестра указаны в приложении 2 к Административному регламенту.

  Арендатор подписывает и согласовывает договор аренды муниципального имущества, в том числе акт приема-передачи муниципального имущества, не позднее семи рабочих дней со дня получения договора представляет все его экземпляры в администрацию поселения и обеспечивает государственную регистрацию договора в Росреестре.

Договор безвозмездного пользования со стороны Ссудодателя подписывает глава администрации поселения, после чего специалист администрации поселения   направляет Ссудополучателю с сопроводительным письмом для дальнейшего подписания и согласования подготовленный договор с приложением:

  - акта приема-передачи муниципального имущества;

  - планировки объекта недвижимости, передаваемого в безвозмездное пользование.

Договор безвозмездного пользования оформляется в двух экземплярах со всеми необходимыми приложениями, прошивается, скрепляется подписями и печатями сторон договора, один экземпляр хранится в администрации поселения, второй – у Ссудополучателя.

Ссудополучатель подписывает и согласовывает договор безвозмездного пользования муниципального имущества, в том числе акт приема-передачи муниципального имущества, не позднее семи рабочих дней со дня получения договора представляет все его экземпляры в администрацию поселения.

  3.1.4.3. Подписанный сторонами, прошитый, пронумерованный и скрепленный печатями сторон договор аренды регистрируется в Журнале регистрации договоров аренды, договор безвозмездного пользования в Журнале регистрации договоров безвозмездного пользования муниципального имущества. Один экземпляр договора аренды выдается Арендодателю, договора безвозмездного пользования – Ссудополучателю  на руки под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному Арендодателем и Ссудополучателем.

  Журнал регистрации должен содержать следующие сведения:

 

договоров аренды муниципального имущества:

  - порядковый номер;

  - дата регистрации;

  - адрес объекта;

  - арендатор;

  - площадь объекта;

  - арендная плата;

  - срок аренды;

  - расписка в получении.

 

Договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом:

- порядковый номер;

- дата регистрации;

- адрес объекта;

- ссудополучатель;

- площадь объекта;

- срок безвозмездного пользования;

- расписка в получении.

 

 

  3.1.5.   Оформление     дополнительных     соглашений     к     договорам аренды, договорам безвозмездного пользования    муниципального имущества.

  Ответственный    специалист    администрации поселения,    на    основании    распоряжения администрации МО «Большелуцкое сельское поселения» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области с учетом рекомендаций комиссии по распоряжению муниципальным имуществом, продлении,   изменении     условий     договоров аренды, договоров безвозмездного пользования  муниципального   имущества,   в   срок   не   позднее   5   рабочих   дней   со   дня   выхода распоряжения оформляет дополнительное соглашение к указанным договорам.

Дополнительное соглашение к договору аренды со стороны Арендодателя подписывает Главой администрации муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» после   чего  специалист  направляет  Арендатору   с   сопроводительным письмом для дальнейшего подписания и согласования подготовленное дополнительное соглашение с приложением:

  - акта приема-передачи муниципального имущества (при необходимости);

  - планировки объекта недвижимости передаваемого в аренду (при необходимости);

  - расчета размера арендной платы (производится с  применением  утвержденной Методики).

  Арендатор в течение семи рабочих дней подписывает дополнительное соглашение и представляет его для регистрации в установленном порядке в администрацию.

  Подписанное сторонами, прошитое, пронумерованное и скрепленное печатями дополнительное соглашение к договору аренды регистрируется в Журнале регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды. Один экземпляр дополнительного соглашения выдается Арендатору на руки под роспись в администрацию (ааб.№3) или направляется заказным письмом с уведомлением указанному Арендатором.

Дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования со стороны Ссудодателя подписывает  глава администрации, после   чего  специалист  направляет  Ссудополучателю  с   сопроводительным письмом для дальнейшего подписания и согласования подготовленное дополнительное соглашение с приложением:

  - акта приема-передачи муниципального имущества (при необходимости);

  - планировки объекта недвижимости передаваемого в аренду (при необходимости).

  Ссудополучатель в течение семи рабочих дней подписывает дополнительное соглашение и представляет его для регистрации в установленном порядке в администрацию поселения.

  Подписанное сторонами, прошитое, пронумерованное и скрепленное печатями дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования регистрируется в Журнале регистрации дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования. Один экземпляр дополнительного соглашения выдается Ссудополучателю на руки под роспись в администрацию поселения или направляется заказным письмом с уведомлением указанному Ссудополучателем.

  Журнал регистрации дополнительных соглашений к договорам должен содержать следующие сведения:

к договору аренды муниципального имущества

- порядковый номер;

- дата регистрации;

- номер договора аренды;

- адрес объекта;

- арендатор;

- предмет дополнительного соглашения.

 

К договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом

- порядковый номер;

- дата регистрации;

- номер договора безвозмездного пользования;

- адрес объекта;

- ссудополучатель;

- предмет дополнительного соглашения.

 

 

4. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги

 

4.1.      Лицом, ответственным за исполнение муниципальной функции, является Глава администрации муниципального образования «Большелуцкое  сельское поселение».  Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами администрации поселения положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной функции осуществляется начальником финансово-бухгалтерского отдела .

4.2.      Контроль  за  полнотой  и  качеством  предоставления  муниципальной  услуги включает    проведение    проверок    по    конкретным    обращениям    получателей    услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

4.3. В случае выявления нарушений прав потребителей услуги к виновным лицам применяются меры ответственности, предусмотренные действующим законодательством.

 

5.  Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и  действий (бездействия) органа, и решений, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

 

5.1. Заявители имеют   право   на   обжалование   действий   (бездействия) должностных      лиц, предоставляющих      муниципальную      услугу,      в      досудебном (административном) и судебном порядке.

5.2. В   досудебном   порядке заявители   услуги   вправе   обжаловать   действия (бездействие) должностных лиц главе администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области.

5.3.      Жалобы могут быть поданы в устной или письменной форме.

  В  устной  форме жалобы рассматриваются по  общему  правилу  в  ходе личного приема.

  Дни приема граждан.

  • Главой администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области:  для физических и юридических лиц – понедельник-четверг с 8.30 до 16.30,  пятница- с 8.30до 15.30, обеденный перерыв с 12.30 до 13.30,
  • тел.(8-81375) 2-45-40
  • Письменная жалоба может быть подана в ходе личного приема в соответствии с графиком личного приема либо направлена по почте в Администрацию МО «Большелуцкое сельское поселение» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области по адресам, указанным в п.2.9.

  5.4.   В письменной жалобе заявитель услуги указывает:

  • наименование органа, в который направляется письменная жалоба;
  • свою фамилию, имя, отчество;
  • почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы, контактный телефон;
  • суть  жалобы,  т.е.  требования  лица,   подающего  жалобу,   и   основания,   по которым получатель услуги считает решение по соответствующему делу неправильным;
  • ставит личную подпись и дату.

  5.5. При необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к заявлению   необходимые   документы   или   материалы.   Заявитель   вправе   получить   в Администрации МО «Большелуцкое сельское поселении» МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения    жалобы,    за   исключением    информации   и   документов  ограниченного использования.

  5.6. Заявление может быть оставлено без рассмотрения или рассмотрение его может быть приостановлено, в случае несоответствия заявления требованиям, установленным в п.5.4. настоящего регламента.

  5.7. Должностные лица несут дисциплинарную ответственность за необоснованный отказ от рассмотрения заявления или отказ от его удовлетворения в случае, если решение вышестоящих инстанций подтверждает законность требований заявителя.

  5.8. Обжалование в судебном порядке.

  5.8.1. Заявитель   вправе   обжаловать   действия   (бездействие) должностных   лиц, предоставляющих муниципальную услугу: для физических лиц – в Кингисеппском городском суде   по   адресу: Ленинградская область,  город Кингисепп, пр. Карла Маркса, д.2а; для   юридических   лиц   -   в Арбитражном  суде  по  Санкт-Петербургу  и  Ленинградской   области   (Санкт-Петербург, Суворовский проспект, дом 50/52)

 

6. Внесение изменений в Регламент

 

6. Изменения в настоящий Регламент вносятся:

– в случае изменения законодательства Российской Федерации, регулирующего исполнение указанной муниципальной функции;

- на основании результатов анализа практики применения Регламента.

 

               Приложение 1

 

 

Организации, взаимодействующие с администрацией поселения, при предоставлении услуги.

 

Название организации

Местонахождение

Контактный телефон

 

Управление Росреестра по Ленинградской области - Росреестр

191311 г.Санкт-Петербург, ул. Смольного д.3

8 (813) 579-61-22

Кингисеппский отдел

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

 

г. Кингисепп,

пр. К.Маркса,

д. 43

8 (81375) 5-40-41

 

ГУП «Леноблинвентаризация»

Кингисеппское БТИ

 

г. Кингисепп,

ул. Большая Советская,

д. 17

8(81375) 2-13-54

 

ИФНС РФ по Кингисеппскому району Ленинградской области

г. Кингисепп, пр. К.Маркса д.2а

8 (81375) 2-88-15

 

                       

 

Приложение 2

 

Форма заявления на аренду

(безвозмездное пользование) имущества

 

Главе администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» МО

«Кингисеппский муниципальный район ЛО

 

от __________________________

               (наименование заявителя)

_____________________________

               (местонахождение)

_____________________________

                 (контактный телефон)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Прошу предоставить в аренду (безвозмездное пользование) _____________________

______________________________________________________________________________

(наименование объекта)

расположенное по адресу_______________________________________________________ ,

площадью   __________  кв.м. на срок  ____________________________________________

для __________________________________________________________________________ .

(указать вид деятельности)

 

С условиями предоставления муниципального имущества в аренду (безвозмездное пользование), правилами и сроками оформления договора аренды (безвозмездного пользования) знаком и согласен принять  объект в аренду (безвозмездное пользование), на условиях, установленных муниципальными правовыми актами.

 

Приложение:

1) для юридического лица, индивидуального предпринимателя:

         - копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления (для юридических лиц);

         - копия документа, удостоверяющего личность руководителя юридического лица и индивидуального предпринимателя;

         - документ, подтверждающий полномочия руководителя (для юридического лица);

      

2) для физического лица (за исключением индивидуального предпринимателя):

- копия документа, удостоверяющего личность;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица, по месту жительства на территории Российской Федерации.

 

«___» _________ 20__г.                                ____________  (подпись, печать)

                                  

 

Скачать